劇場版ほんとうにあった怖い話～ゾクゾク変な間取り～のロケ地を調べている人がまず押さえたいのは、現時点で一般向けに細かい撮影住所が公開されている作品ではなく、公式に確認できるのは作品内の舞台設定、上映館、舞台挨拶会場、作品紹介に登場する各エピソードの家や地域名が中心だという点です。
ホラー作品のロケ地巡りでは、実在の住宅や空き家、私有地が関わる可能性があるため、場所を推測して訪ねるより、公式情報で確認できるスポットと、鑑賞後に雰囲気を味わえる周辺エリアを分けて計画するほうが安全です。
本作は公式サイトで2026年8月7日公開、池袋シネマ・ロサをはじめ大阪のシアターセブン、名古屋のシネマスコーレでの上映が案内されており、舞台挨拶やミニシアター遠征を含めた巡り方が現実的な聖地巡礼の軸になります。
この記事では、公式に確認できるロケ関連情報、アクセス、周辺ホテル、駐車場、巡る順番を整理し、実在地未公表の作品で無理なく楽しむための計画を具体的にまとめます。
劇場版ほんとうにあった怖い話～ゾクゾク変な間取り～ロケ地一覧
本作のロケ地一覧を作るうえでは、実在の撮影住所が公開されている場所と、作品上の舞台として描かれている場所を混同しないことが重要です。
公式サイトでは、“旧境塚”と呼ばれる地域にある家で起きた怪異を、5つの異なる視点から記録と考察を交えて再現するホラーとして紹介されています。
そのため、現時点の巡礼計画では、作中の舞台名や各エピソードの家を物語上のロケ関連情報として押さえ、実際に訪問できる場所としては上映館や舞台挨拶会場、駅周辺の滞在拠点を中心に考えるのが現実的です。
旧境塚の家
旧境塚の家は、本作全体をつなぐ最重要の舞台として公式サイトに登場する場所であり、通常では考えられない怪異の連鎖が起きる中心として描かれます。
ただし、旧境塚という地域名は作品内の設定として扱うべきで、現時点で一般の観光客が訪問できる実在住所として案内されているわけではありません。
この作品のロケ地を巡りたい人は、まず旧境塚の家を物語上の核として理解し、実在地を無理に特定しようとせず、上映館や公式イベントのあった場所を巡礼の起点にするのが安全です。
とくにホラー映画の家は、空き家や住宅地の雰囲気を借りて成立することが多く、個人宅や管理物件に近い場所を推測で訪れると近隣トラブルにつながる可能性があります。
旧境塚の家は、実際に足を運ぶ場所というより、鑑賞後に各エピソードの違和感を結び直すためのキーワードとして捉えると、作品理解にも巡礼計画にも役立ちます。
物件写真の家
物件写真の家は、不動産管理会社の若手社員が古い一軒家を一人で訪れ、室内を撮影する場面を軸にしたエピソードの舞台です。
公式サイトでは、誰もいないはずの暗がりから不審な床板の音が響き、撮れた写真に本来存在しない和室と黒い人影が写るという内容が紹介されています。
このエピソードは、スマホのカメラ、空室、物件写真という日常的な要素を使って恐怖を立ち上げるため、実際の撮影場所が公開されていなくても、古い住宅街や空き家の気配を連想しやすい構成です。
巡礼目線では、撮影地を探すよりも、上映館周辺でパンフレットや場面写真を確認し、玄関、廊下、和室、暗がりの見せ方に注目して再鑑賞するほうが作品の楽しみ方として向いています。
もし後日、制作会社やフィルムコミッションから撮影協力地が公開された場合は、立ち入り可否と撮影可否を必ず確認し、物件そのものではなく公開された範囲だけを訪れるようにしましょう。
肖像画の家
肖像画の家は、不動産投資会社の営業マンが老婆に招き入れられ、奥の部屋で不気味な母と子の肖像画に出会うエピソードの舞台です。
このエピソードは、営業訪問という現実的な導入から、家の奥にある祭壇のような空間へ進む構成になっているため、外観よりも室内美術や小道具の印象がロケ地感を強めています。
実在の家を探す場合、外から見える外観だけで判断したくなりますが、作品の怖さは奥の部屋、肖像画、家主との会話、閉じた空間の圧迫感によって作られている点を見落とさないほうがよいです。
訪問可能なロケ地が今後発表されたとしても、民家や室内セットが使われていた場合は、外観の撮影だけで終わる可能性が高く、期待値を上げすぎないことが大切です。
鑑賞後の巡礼では、上映館近くの喫茶店やホテルでエピソードごとの間取りをメモし、どの部屋に違和感が配置されていたかを整理すると、単なる場所探し以上に作品を深く楽しめます。
最愛の妻の家
最愛の妻の家は、妊娠中の妻と穏やかに暮らす夫のもとへ、数珠を身に着けた妹が訪ねてくるエピソードの舞台です。
この話は、幸福な家庭の空気が少しずつ崩れていく怖さを描くため、住宅の外観よりも、リビング、寝室、ベビーベッド、ワンピースといった生活感のある要素が重要になります。
ホラーのロケ地巡りでは廃墟や古い家に目が向きがちですが、このエピソードの怖さは普通の暮らしの中に異物が入り込む点にあり、現実の住宅地を不用意に訪ねる行為とは相性がよくありません。
そのため、現時点では実在住所を探すのではなく、公式の場面写真や予告映像で室内の色味、照明、家具の配置を確認し、作品の演出面を追う楽しみ方が向いています。
夫婦や家族で鑑賞した人は、単なる怖い家としてではなく、日常の安全が揺らぐ場所として見直すと、物件写真や肖像画とは違う種類の不安が見えてきます。
配信者の家
配信者の家は、オカルト系YouTuberが動画に映り込んだ不気味な霊をきっかけに、家の過去を調べ上げていくエピソードの舞台です。
公式紹介では、独自の持論を語る配信者が再生数の上昇に執着し、同居人を巻き込んで禁断の境界線を踏み越えてしまう流れが示されています。
このエピソードは、ロケ地そのものだけでなく、撮影者の視点、配信画面、部屋の背景、映り込みの角度が恐怖の中心になるため、実際に現地を訪れるより映像の見方が重要です。
聖地巡礼として考えるなら、劇場で鑑賞した後に、池袋や十三、名古屋駅周辺のホテルで配信者パートを思い出しながら感想をまとめるだけでも、作品のメディア的な怖さを味わえます。
配信者の家を実在地として推測する行為は、一般住宅や空室物件への迷惑につながりやすいため、公式が撮影協力地を公開するまでは訪問対象にしない判断が必要です。
現地調査の家
現地調査の家は、事故物件の異常現象に科学的な説明をつける調査会社のメンバーが、曰く付きの一軒家へ調査に入るエピソードの舞台です。
このパートは、ホラー作品らしい“調べに行く怖さ”が強く、暗い室内、調査機材、映像データ、泊まり込みという要素がロケ地らしさを作っています。
実際に巡る場合、現地調査という言葉に引っ張られて廃屋や事故物件を探したくなるかもしれませんが、無許可で建物に近づいたり、空き家の敷地に入ったりする行為は避けるべきです。
作品を安全に楽しむなら、公開された上映館や関連イベントを巡り、調査会社が合理的に説明しようとする視点と、映像に残ってしまう不可解なものの対比をメモしておくとよいです。
後日ロケ地が公開された場合も、調査会社の外観や室内がセットだった可能性を考え、訪問できるスポットと作品上の舞台を切り分けて計画しましょう。
池袋シネマ・ロサ
池袋シネマ・ロサは、本作の公開初日や舞台挨拶情報に登場する最も重要な実在スポットであり、東京で作品の空気を直接味わいやすい巡礼拠点です。
公式サイトでは、2026年8月8日と9日に池袋シネマ・ロサで舞台挨拶が予定され、カベポスター、ドンデコルテ、カゲヤマの出演者や監督の登壇情報が案内されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋1-37-12ロサ会館内 |
| 最寄り | 池袋駅西口方面 |
| 巡礼価値 | 初日上映と舞台挨拶の拠点 |
| 注意点 | 上映時間と登壇情報は事前確認 |
ロケ地そのものが非公表の段階では、劇場で観た場所、舞台挨拶が行われた場所、作品ファンが集まった場所も広い意味での聖地として楽しめます。
池袋はホテル、飲食店、駐車場が多く遠征に向いていますが、週末の西口周辺は混雑しやすいため、上映開始の一時間前には劇場周辺に着いておくと安心です。
シアターセブン
シアターセブンは、大阪で本作を追いたい人にとって中心になる実在スポットで、公式上映館一覧にも大阪会場として掲載されています。
シアターセブンのアクセス案内では、所在地が大阪市淀川区十三本町1-7-27サンポードシティ5階で、最寄りが阪急十三駅西改札口と案内されています。
十三は梅田から近く、関西圏から日帰りで行きやすい一方、遠征で泊まる場合も梅田周辺のホテルを使いやすい位置にあります。
本作の実在ロケ地がまだ細かく出ていない段階では、シアターセブンで鑑賞し、十三の下町感ある街並みを歩くことで、ミニシアターらしい濃い鑑賞体験を作るのが現実的です。
劇場はビル内にあるため、初めて訪れる人は駅からの道順を事前に確認し、上映時間直前に焦ってビル入口を探すことがないよう余裕を持って向かいましょう。
シネマスコーレ
シネマスコーレは、名古屋駅西口側で本作を鑑賞できる実在スポットとして押さえたい上映館です。
公式上映館一覧では名古屋の上映館としてシネマスコーレが掲載され、名古屋駅太閤通口側から歩きやすい小規模映画館として知られています。
名古屋駅周辺は新幹線、高速バス、ホテルが集まっているため、東京や大阪からの遠征を組み込みやすく、短時間の映画遠征にも向いています。
一方で、駅西側はコインパーキングやホテルが多いぶん、週末やイベント日は混雑しやすいため、車より公共交通を優先したほうが上映時間に合わせやすいです。
シネマスコーレを巡礼に入れる場合は、映画鑑賞、駅西口の食事、名古屋駅前の宿泊をまとめると移動が短く、ホラー鑑賞後でも夜道の負担を抑えられます。
アクセスは上映館を起点に考える
本作は具体的な撮影住所が一般公開されていないため、アクセス計画は撮影地探しではなく、公式上映館と舞台挨拶会場を起点に組み立てるのがもっとも実用的です。
東京、大阪、名古屋の各上映館はいずれも主要駅から近いミニシアターで、遠征者でも公共交通を使えば比較的わかりやすく移動できます。
ホラー映画の巡礼は夜の鑑賞になりやすいため、最寄り駅から劇場、劇場からホテルまでの帰り道を先に確認しておくと、鑑賞後の不安を減らせます。
池袋から入る
東京で本作を巡るなら、池袋駅西口から池袋シネマ・ロサへ向かうルートが最もわかりやすい入口になります。
ロサ会館は西池袋の繁華街側にあり、駅から徒歩圏で行けるため、上映前後に食事、ホテルへの移動、コインロッカー利用を組み合わせやすいです。
| 移動 | 目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 池袋駅西口 | 徒歩圏 | 出口を先に確認 |
| ロサ会館 | 劇場到着 | 受付階を確認 |
| 西口ホテル | 徒歩またはタクシー | 夜は大通り優先 |
舞台挨拶回や公開初週はファンの来場が重なりやすいため、チケットの発券、入場列、劇場内の移動時間を見込み、到着をぎりぎりにしないことが大切です。
池袋は迷いやすい駅でもあるため、東口と西口を間違えた場合は地下通路で戻ろうとせず、いったん案内表示を確認してから落ち着いて移動しましょう。
十三から入る
大阪で巡る場合は、阪急十三駅を基点にシアターセブンへ向かう形が基本になります。
公式アクセス案内では、阪急十三駅に着いたら西改札口から出ることが示されており、アーケードや商店街を通ってサンポードシティへ進む流れになります。
- 梅田から阪急で十三へ移動
- 西改札口から出る
- 商店街を通って劇場へ向かう
- 帰りは梅田方面の電車を確認
十三は飲食店が多く、上映前後に食事を取りやすい地域ですが、夜の時間帯は人通りの多い道を選び、初めての人は駅近くのホテルか梅田方面の宿に戻る計画にすると安心です。
シアターセブンはビルの5階にあるため、現地に着いてからエレベーターで上がる時間も含め、上映開始の十五分前には建物内に入っておきましょう。
名古屋駅から入る
名古屋で本作を観る場合は、名古屋駅太閤通口側からシネマスコーレへ向かうルートが実用的です。
シネマスコーレは名古屋駅西口側の椿町エリアにあり、新幹線や高速バスで到着した人がそのまま歩いて向かいやすい立地です。
駅西側はホテル、飲食店、コンビニが密集しているため、遠征者が荷物を預けてから鑑賞し、終映後にすぐ宿へ戻る流れを作りやすいです。
ただし、名古屋駅は出口が多く、桜通口側へ出ると遠回りになるため、太閤通口や駅西側の案内を目印に進むと移動のロスを減らせます。
夜の上映回を選ぶ場合は、劇場からホテルまで徒歩で戻れる場所に泊まるか、名古屋駅構内を通りやすい時間帯に帰れるように予定を組むと安心です。
周辺ホテルは駅近と帰り道で選ぶ
本作の周辺ホテルを選ぶときは、実在ロケ地の近さよりも、上映館からの帰りやすさを重視するほうが満足度が高くなります。
ホラー映画を夜に観る場合、終映後に知らない道を長く歩くと疲れや不安が増えやすいため、駅近、劇場近、明るい通り沿いという条件が実用面で重要です。
東京、大阪、名古屋はいずれも宿泊候補が多いため、価格だけで選ばず、最終入館時間、チェックイン時間、駐車場の有無、荷物預かりの可否まで確認しましょう。
池袋駅周辺
池袋シネマ・ロサで鑑賞するなら、池袋駅西口周辺かメトロポリタン口方面のホテルを選ぶと、終映後の移動が短くなります。
西口側は劇場に近い一方で夜の繁華街らしいにぎわいがあり、静かに泊まりたい人は少し駅寄りまたは大通り沿いのホテルを選ぶと落ち着きやすいです。
| 宿泊エリア | 向いている人 | 注意点 |
|---|---|---|
| 池袋駅西口 | 劇場近く重視 | 夜の混雑に注意 |
| 池袋駅南側 | 静かさ重視 | 劇場まで少し歩く |
| 東口側 | 買い物重視 | 駅横断の動線を確認 |
ホテル予約時は、地図上の直線距離だけでなく、駅の出口、横断歩道、大通り、深夜の帰り道を確認しておくと安心です。
舞台挨拶や公開初週に遠征する場合は、池袋だけでなく新宿、高田馬場、目白など隣接エリアの宿も候補に入れると、料金と空室の選択肢が広がります。
十三・梅田周辺
シアターセブンで鑑賞する場合、宿泊は十三駅周辺か梅田周辺のどちらかを選ぶと動きやすいです。
十三駅周辺に泊まれば劇場からの帰りが短く、梅田周辺に泊まれば新幹線や空港、翌日の大阪観光につなげやすいという違いがあります。
- 劇場近くなら十三
- 移動重視なら梅田
- 新幹線利用なら新大阪も候補
- 夜道重視なら駅近ホテル
大阪遠征では、終映後に十三で食事をするか、梅田へ戻ってから食事をするかでホテルの便利さが変わります。
初めて十三を訪れる人や女性一人旅の場合は、駅から徒歩数分の宿、または梅田の大通り沿いホテルを選ぶと、ホラー鑑賞後でも落ち着いて戻りやすくなります。
名古屋駅太閤通口周辺
シネマスコーレで鑑賞するなら、名古屋駅太閤通口側のホテルが最も便利です。
駅西側は新幹線改札や高速バス乗り場から近く、遠征で到着して荷物を預け、徒歩で映画館へ向かう流れを作りやすいです。
名古屋駅周辺はビジネスホテルが多く、価格帯の幅も広いため、滞在時間が短い人は豪華さよりチェックインのしやすさと駅からの道順を重視すると失敗しにくいです。
夜の上映回を観る場合は、劇場からホテルまでの道が明るいか、コンビニや飲食店が近いか、深夜に駅構内を通らず戻れるかを確認しておくと安心です。
翌日に名古屋観光をするなら、太閤通口側に泊まってから名古屋城や栄方面へ地下鉄で移動する流れにすると、映画遠征と観光を分けて動けます。
駐車場は劇場直近より混雑回避を優先する
車で本作を観に行く場合は、劇場の目の前に停めることよりも、満車時の代替駐車場と帰りの出庫しやすさを考えることが大切です。
池袋、十三、名古屋駅西口はいずれも公共交通が強いエリアであり、休日や夜の上映では駐車場探しに時間を取られる可能性があります。
どうしても車を使う場合は、上映開始時刻から逆算して早めに到着し、駐車後に食事や休憩を入れられる余裕を作ると慌てずに済みます。
池袋の駐車場
池袋シネマ・ロサ周辺はコインパーキングが多いものの、週末やイベント日は満車が続くことがあるため、候補を複数用意しておく必要があります。
ロサ会館周辺には駐車場情報が見つかりますが、映画館のチケット割引や駐車サービスが常に使えるとは限らないため、料金と条件を現地で確認しましょう。
- ロサ会館周辺の駐車場
- 池袋駅西口の時間貸し
- 少し離れた最大料金あり駐車場
- ホテルの提携駐車場
舞台挨拶回を狙う場合は、車で劇場前まで来るより、ホテルや大型駐車場に早めに停めて徒歩で向かうほうが時間を読みやすいです。
池袋は歩行者も車も多いため、終映後の混雑した時間帯に狭い道へ入るより、大通りに出やすい駐車場を選ぶほうが帰りの負担を減らせます。
十三の駐車場
シアターセブン周辺へ車で向かう場合は、十三駅周辺の時間貸し駐車場を利用する形になります。
劇場はサンポードシティの5階にあるため、車で来ても最終的にはビル周辺を歩く必要があり、駅から徒歩で来る場合と同じように入口確認が必要です。
| 確認項目 | 理由 |
|---|---|
| 最大料金 | 上映後の食事で長くなるため |
| 入出庫時間 | 夜の回で制限が出るため |
| 車高制限 | 立体駐車場で困るため |
| 劇場までの道 | 初訪問で迷いやすいため |
梅田方面から来る人は、車を梅田や新大阪に停めて阪急で十三へ移動する方法もあり、渋滞や駐車場探しを避けたい場合に向いています。
十三周辺は飲食店が多く、上映後に食事をすると駐車時間が延びやすいため、短時間料金だけでなく最大料金の有無を見ておくと安心です。
名古屋駅西口の駐車場
シネマスコーレ周辺は名古屋駅西口の繁華街に近く、コインパーキングは多いものの、時間帯によって満車や料金差が出やすい地域です。
新幹線や公共交通で行ける人は車を使わないほうが楽ですが、愛知県内や近隣県から車で向かう場合は駅から少し離れた最大料金ありの駐車場も候補に入れましょう。
劇場に近すぎる駐車場は便利な反面、入出庫の道が狭かったり、歩行者が多かったりするため、帰りの運転に自信がない人は大通りに出やすい場所を選ぶと安心です。
ホテルに泊まる場合は、ホテル駐車場に先に停めてから徒歩で映画館へ向かうと、終映後に車を動かす必要がなくなります。
名古屋駅西口は夜も人通りがありますが、駐車場から劇場までの道がわかりにくいこともあるため、到着前に地図アプリで徒歩ルートを保存しておくと迷いにくいです。
巡る順番は東京から組むとわかりやすい
本作の巡る順番は、実在ロケ地が細かく公開されていない現時点では、公開初日と舞台挨拶の情報がある東京を起点にするのが最も自然です。
関西在住なら大阪のシアターセブン、中部在住なら名古屋のシネマスコーレを中心に、鑑賞後の宿泊や食事を組み合わせると無理のない巡礼になります。
三都市をまとめて巡る場合は、東京、名古屋、大阪の順に新幹線で西へ進むか、大阪から名古屋、東京へ戻る片道型にすると移動の重複を減らせます。
東京半日モデル
東京半日モデルでは、池袋シネマ・ロサでの鑑賞を中心に、池袋駅西口周辺の食事とホテル確認を組み合わせるのが効率的です。
舞台挨拶や公開初週の雰囲気を味わいたい人は、上映の前にロサ会館周辺を確認し、終映後に混雑を避けて近くの店で感想を整理する流れが向いています。
| 順番 | 行動 | 目的 |
|---|---|---|
| 1 | 池袋駅到着 | 出口確認 |
| 2 | ロサ会館確認 | 劇場位置把握 |
| 3 | 映画鑑賞 | 本作の体験 |
| 4 | 西口で食事 | 感想整理 |
| 5 | ホテルへ移動 | 安全に帰着 |
ロケ地そのものを見に行く旅ではありませんが、公開時の熱量が残る劇場で観る体験は、後から撮影場所だけを訪ねるより記憶に残りやすいです。
ホラー映画は終映後に気分が高ぶりやすいため、帰り道を短くし、明るい通り沿いのホテルや駅近の宿へ戻る順番を先に決めておくと安心です。
三都市遠征モデル
三都市遠征モデルでは、池袋シネマ・ロサ、シネマスコーレ、シアターセブンを、ミニシアター巡りとしてつなぐ楽しみ方ができます。
東京から出発するなら、池袋で鑑賞して一泊し、翌日に新幹線で名古屋へ移動し、名古屋駅周辺で鑑賞または宿泊し、最後に大阪の十三へ向かう流れが組みやすいです。
- 東京で公開初週の空気を味わう
- 名古屋で駅近鑑賞を挟む
- 大阪で十三の街も楽しむ
- 各都市でホテルを駅近にする
逆方向に巡る場合は、大阪、名古屋、東京の順にすると、関西在住者でも最後に舞台挨拶会場の池袋を目的地にできます。
上映日程は劇場ごとに変わりやすいため、三都市を続けて巡る場合は、公式サイトと各劇場のスケジュールを照合し、上映終了日や時間変更に注意しましょう。
追加情報待ちモデル
実際の撮影住所を重視する人は、公開直後に無理に場所を探すより、パンフレット、監督インタビュー、劇場トーク、制作会社の告知、自治体のロケ支援情報が出るのを待つ方法が向いています。
ホラー作品では、撮影に使われた住宅や室内セットをあえて伏せる場合があり、ファンが推測で訪ねると作品側や地元側の負担になることがあります。
追加情報が出たら、まず公開された名称が一般訪問できる施設なのか、外観だけ見られる場所なのか、イベント時のみ入れる場所なのかを確認しましょう。
そのうえで、東京、大阪、名古屋の上映館巡りを先に済ませ、撮影地情報が公開された段階で別日に訪ねる二段階プランにすると、情報不足による空振りを避けられます。
作品の舞台である旧境塚の家は、実在住所よりも“境界が揺らぐ場所”という概念が重要なので、場所探しだけに偏らず、各エピソードの視点を振り返る時間も大切にしましょう。
安全に巡って作品の余韻を残そう
劇場版ほんとうにあった怖い話～ゾクゾク変な間取り～のロケ地巡りは、現時点では撮影住所を追う旅というより、公式上映館、舞台挨拶会場、作中に登場する旧境塚の家と5つのエピソードを整理しながら楽しむ旅として考えるのが現実的です。
訪問できる実在スポットとしては、東京の池袋シネマ・ロサ、大阪のシアターセブン、名古屋のシネマスコーレが中心になり、いずれも駅から近いため、アクセス、ホテル、駐車場を組み合わせた遠征計画を立てやすいです。
一方で、作中の一軒家や旧境塚の地域は、公式が一般向けの訪問先として住所を公開しているものではないため、推測で住宅地や空き家に近づくことは避けるべきです。
巡る順番は、舞台挨拶や公開初週の熱量を重視するなら池袋、関西圏から無理なく観るなら十三、中部から短時間で遠征するなら名古屋駅西口を起点にするとわかりやすいです。
今後、撮影協力地やロケ支援情報が追加公開された場合は、立ち入り可否を確認したうえで旅程に加え、作品の怖さを壊さない節度ある聖地巡礼として楽しみましょう。
